十大鬼屋｜元朗筱庐拟建安老院　床位增六成　规划署不反对

属三级历史建筑、拥有“香港十大鬼屋之首”称号的荒废古老大宅元朗筱庐，今年1月份修订发展方案，拟在筱庐周边地盘兴建安老院舍，床位增加65%至281个床位，而筱庐会保留作保育用途。规划署对上述方案表示不反对，该宗申请将于明日由城规会审议，预计可获开绿灯通过。

上述项目地盘面积约21,023平方呎，当中包括政府土地约1,776平方呎，邻近元朗浸信会、元朗恒香制饼厂。项目南部的地盘，拟略为放宽建筑物高度限制，以兴建一幢六层高安老院舍；至于在地盘北部的历史建筑筱庐，将会原址保育作为一幢两层屋宇，并提供新保育方案。落成后整个项目总楼面约63,832平方呎，提供281个床位。

发展方案又建议在其旁边提供一个兼容并设有教育展示板的“保育花园”，以供公众透过提前预约免费参观。

翻查资料，元朗筱庐原由“舖王”邓成波家族持有，该家族于2016年底以6,300万元买入，在2019年5月向城规会申建安老院舍，并保留该幢历史建筑。不过该幢大宅在2021年5月易手予嘉涛（香港）控股，成交价6,500万元，升值仅3%。

逾70年历史　荒废后有闹鬼传闻

筱庐的位置邻近元朗马棠路交界，建于上世纪四十年代，楼高两层，建筑风格中、西混合，既有西式柱石、亦有旧唐楼常见的“大骑楼”。惟大宅自七十年代已荒废，并时有闹鬼传闻。据知，有街坊于黄昏或晚间途经时，听到大宅内传出家庭吃饭、麻将耍乐的声音，但屋内漆黑一片，故被街坊形容为鬼屋。大宅当年由元朗乡绅陈慕青兴建，并由其后人持有至2016年才转售予邓成波。