北角柏蔚山旁旧楼群修订重建方案　降低4幢住宅高度　维持850伙

去年中向城规会申请重建、位于北角柏蔚山旁的继园街旧楼群，相关财团新近再向城规会递交修订方案，维持850伙住宅，总楼面同样为逾77万平方呎，规模与去年大致相约，不过项目第2B期的建筑物高度拟降低，同时增加第3座和第4座之间的楼宇间距。

上述项目位于北角柏蔚山的西面，将会分两期、兴建5幢分层住宅大厦。其中第2A期包括一幢28层高的住宅大楼，住宅楼面约22.2万平方呎，提供310伙；而第2B期则发展四幢28层高的住宅大楼，住宅楼面约54.51万平方呎，提供540伙。新世界发言人早前曾称，有关项目地皮并非由其持有。

分两期发展、涉五幢住宅大楼

申请人指，第2B期的发展蓝图进一步优化，包括降低建筑物高度至主水平基准上127.1米、增加第3座和第4座之间的楼宇间距、缩短楼宇的长度以增加在继园街的建筑线的后移以及加入阶梯式平台设计，以改善区内环境。

交通方面，申请人指，是次发展计划符合“综合发展区（2）”地带的规划意向，把继园街有关范围重建作综合住宅用途并落实道路改善计划，包括提供7.3米阔的行车道及沿继园街两边提供2.75米阔的公共行人路，认为此举有助改善未达标准的区内道路，而改善行人环境亦回应香港规划标准与准则内相关的概念。