嘉亨湾顶层特色户减10% 获公司客7.9万承租
撰文： 温多娜
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暑期租赁稍为转活，特色单位连录承租，如西湾河嘉亨湾顶层连天台单位，新近以7.9万元租出。中原地产分行经理张霈溱表示，嘉亨湾6座连天台及平台特色户，实用面积1,228平方呎，连约645及约992平方呎的平台及天台，属四房双套间隔及工人房，望全山景及避风塘海景，属罕有租盘。
据了解，业主原叫租8.8万元，新近以7.9万元租出，呎租64元，即减价9,000元或一成。新租客有公司客，有租金津贴。业主于2011年4月以3,400万元买入单位，租金回报2.8厘。
GRAND MARINI三房减1700元租出
此外，今年4月份入伙的日出康城GRAND MARINI，有全新三房单位刚获承租，每月租金1.93万元。美联物业首席高阶营业经理黄家迎表示，GRAND MARINI 2B座中层D室，实用面积652平方呎，属三房间隔，全新未住过，吸引一家四口同区家庭客承租。
据悉，单位原叫租2.1万元，议价后减1,700元至1.93万元租出，减幅约8%，呎租约29.6元。业主于2020年3月斥资938.5万元购入单位，按现水平租金计，回报率约2.5厘。