林海山城公布楼书　涉262伙　巨无霸大宅8030呎设宴会厅

由希慎（0014）及香港兴业国际（0480）合作的大埔露辉路新盘林海山城（VILLA LUCCA），昨开放现楼会所予传媒参观后，今日（19日）即上载楼书，项目合共涉262伙，属低密度设计，由14座分层大楼、34座洋房、两座大宅组成，最细面积也逾千呎。

其中，14座分层大楼，每座只有5层高，标准楼层每层4伙，标准单位合共有160个，实用面积介乎1,078至2,526 平方呎，属三房至四房间隔。每座的地下或顶层均设特色户，涉66伙，实用面积由1,010至3,760 平方呎，属两房至四房间隔。每座大楼均设3部电梯及私人电梯大堂。

全盘面积最细的分层户，为7座地下C室，实用面积1,010平方呎，三房连套房及连108平方呎花园。单计标准户，全盘面积最细为第2座地下A室，实用面积1,078平方呎三房套房。

而面积最大为第18座5楼A室，属四房套房间隔，实用面积约3,760平方呎，连2,745平方呎平台。

巨型大宅逾八千呎　内置私人电梯

另外，项目设有34座洋房、两座大宅，当中34座洋房，实用面积由3,245至5,341平方呎，一律为四至五房双套。另有两座大宅，包括“山城径 1 号”，以子母屋设计，四房四套房，实用面积6,268平方呎。

以及全盘面积最大的“林海径 1 号”，楼高三层，另连地库及天台，实用面积达 8,030平方呎，连1,349平方呎平台，2,767平方呎花园、1,526平方呎车位，属五房五套间隔。单位内置私人电梯及电梯大堂，除客饭厅外，地下设有宴会厅，一楼设三间客房，各连衣帽间或书房。二楼设有主人房及客房各一，主人房则设有衣帽间及套厕。

林海山城位于大埔露辉路36号，已届现楼，附近亦有其他低密度屋苑如聚豪天下及浅月湾，项目亦邻近香港教育大学。