铜锣湾京华中心巨舖空置逾两年　获超市60万承租地库

国际连锁品牌先后撤出核心区大型舖位，业主需把巨舖分拆招租。其中，铜锣湾京华中心多层舖位，两年前被美国内衣品牌Victoria's Secret弃租后，交吉逾两年，部分楼面新近获超市以60万元租用。

市场消息指，铜锣湾京华中心地库，面积约7,000平方呎，获超级市场Market Place以约60万元租用，呎租约86元。据了解，超市原本租用邻近的希慎广场地库楼层，是次属于同区搬迁。

上述京华中心由地库、地下、1至3楼，合共五层舖位，总面积逾5.1万平方呎，正向港铁铜锣湾站出口。于2011年零售高峰期时，获时装品牌forever 21以“天价”1,100万元承租作为旗舰店，及后租金更涨至1,380万元，惟于2017年约满迁出，改由美国内衣品牌Victoria's Secret以约700万元接手租用，租金大减一半，惟开业不足三年便于2020年提早离场。

疫情下，铜锣湾一带接连有巨舖被弃租，需要分拆招租，如罗素街2至4号2000年广场地下至2楼，原由意大利名牌Prada承租作为旗舰店，空置多月，早前拆细出租，2楼部分传以约30万元租出，呎租仅约60元，呎租较高峰期大跌九成。