黄埔花园两房SSD松绑即沽 料卖方实蚀82万离场
撰文： 黄祐桦
出版：更新：
蓝筹屋苑之一的黄埔花园，新近录得一宗蚀让成交。屋苑两房户业主趁三年额外印花税（SSD）松绑即以730万元沽货，帐面已蚀约38万元，连同其他杂项支出，料实蚀约82万元。
中原地产副分区营业经理王子健指，是次成交为黄埔花园2期13座高层E室，实用面积389平方呎，属两房间隔，座向东南方，外望船景。单位最新以730万元成交，呎价18,766元。
据悉，原业主于2019年5月以768万元买入单位，持货刚满三年，现沽货帐面蚀38万元，贬值5%。若计及当时缴税28.8万元，及买卖两次的佣金共15万元，料实蚀金额约81.8万元。
王子健指， 黄埔花园6月累录12宗成交，较上月全月20宗明显放慢，平均成交呎价16,217元。