梁志坚：未来20年毋须担心土地供应　㓥房问题为新政府最大任务

政府新班子即将上任，当中不少现任处理房屋供应、土地政策的官员亦会留任及晋升。地产建设商会执委会主席梁志坚接受本地传媒访问表示，旧人对政策事务较为熟悉，过渡至下届政府较好，又相信拆细房屋局效率更佳。他表示，政府落实推出北部都会区及明日大屿两大发展方向，相信未来20年也不需要担心土地供应问题。

梁志坚指，国务院港澳办主任夏宝龙早前要求香港解决㓥房、笼屋问题，相信会成为李家超政府最大任务，建议针对农地转换程序，大刀阔斧、拆墙松绑。他续指，自己任职新世界发展管理层时经手买入的农地，20年间只有“一幅半幅”转为住宅地，认为程序过于官僚。

建议农地转换程序拆墙松绑

对于本港房屋问题难以解决，梁志坚认为主因是政府手上缺乏足够土地，不像新加坡政府掌握大量熟地。随着北部都会区及明日大屿推出，中长期房屋供应已有明确清晰的方向，他形容若果顺利推展，“未来20多年都毋须担心土地供应问题”。

香港作为国际性城市，梁志坚认为，未来在金融及出口上仍然有优势，在大湾区发展上可以充当与国际接轨的“南大门”。此外，为加快香港旧区重建，梁志坚认为单靠市建局并不足够，建议可降低强拍门槛至七成。