誉．港湾三房1660万沽　料实蚀近90万

二手市场连录蚀让，中原地产高级分行经理陈晋立表示，新蒲岗誉．港湾新近录得一宗二手成交，为1B座中层A室，实用面积890平方呎，三房套房间隔，另设工人套房，拥开扬景，最初开价1,700万元，现以1,660万元成交，呎价18,652元。

新买家为同区换楼客，心仪誉．港湾设有大型基座商场，且与启德发展区仅一桥之隔，议价后拍板入市，购入自用。而原业主于2018年10月以1,666.5万元购入上址，持货不足四年，现沽货帐面蚀约6.5万元离场，若扣除使费后，料原业主实蚀近90万元。

誉．港湾本月至今暂录约4宗成交，以三房或以上的大单位为主，平均呎价约2万元。