政府清拆市区寮屋区 牛池湾村、竹园村将重建4200伙公屋
撰文： 蔡伟南
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政府展开大规模市区寮屋村重建计划。规划署向城规会提出建议，把黄大仙竹园联合村及牛池湾村两个市区寮屋村改划住宅用途，拟重建为公营房屋，涉及6幢公营房屋，合共提供约4,200伙，最快2029/2030年度入伙。
政府在2019年《施政报告》提出重建茶果岭村、竹园联合村及牛池湾村三条市区寮屋村，其中去年已先公布茶果岭村重建方案，涉6,750伙，近日规划署再就另外两村正式向城规会提出改划建议。
竹园联合村重建后涉1500伙
其中黄大仙竹园联合村，位于黄大仙庙旁边，地盘占地1公顷，住宅可建楼面约80.73万平方呎，拟建3幢楼高32层至45层的公营房屋，提供约1,500伙，可容纳人口约4,050名。至于非住宅楼面约16.14万平方呎，料包括长者护老中心、幼稚园、社区会堂等社福设施。整个项目预计2029年至2030年分阶段入伙。
↓↓黄大仙竹园联合村重建后模拟图↓↓
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牛池湾村重建后提供2700伙
至于邻近港铁彩虹站、斧山道运动场的牛池湾村，部分位置将会清拆，并重建作公营房屋，涉约1.68公顷，拟兴建3幢35至37层高的住宅大厦，提供2,700伙，可容纳人口7,290名。住宅楼面约135.6万平方呎，而非住宅楼面约26.9万平方呎。
项目同时提供社区会堂、幼稚园、长者日间照顾中心等设施，预计最快在2031年分阶段入伙。
↓↓牛池湾村重建后模拟图↓↓