何文田天铸四房户4880万沽 五年大幅贬值20%
撰文： 蔡伟南
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市区豪宅录大幅贬值个案。何文田天铸一伙四房户以4,880万元沽出，较2017年7月买入价，帐面大幅贬值约20.5%。
上述成交为何文田天铸7座低层D室，实用面积1,479平方呎，四房间隔，在5月3日以4,880万元沽出，成交呎价32,995元。据悉，该单位在2020年已推出放盘，叫价最高达7,500万元，惟随后一直下调叫价。
新买家为海外公司缴辣招税30%
原业主于2017年7月以6,140万元买入上述单位，是次易手帐面已贬值1,260万元或20.5%。若计及买入缴付的税款及卖出时的佣金支出，合计实蚀约1,570万元。
至于新买家为一家海外公司，预计需要支付高达楼价30%的辣招税，涉及1,464万元。