现崇山三房户原价求售不果　三年连使费实蚀两球离场

市区大型屋苑录贬值个案。黄大仙现崇山一个三房单位，近月以等同三年前的买入价原价推出放盘，不过最终仍需要劈价沽货，终以1,308万元沽出，帐面贬值近一成。而连其他杂费计算，实蚀金额更超过“两球”。

中原地产高级客户经理冼子轩表示，上述成交为现崇山3A座中高层B室，实用面积约715平方呎，采三房间隔，早前以“原价”1,450万元放售，放盘一个月后以1,308万元卖出，劈价约142万元，成交呎价约18,294元。

据了解，原业主于2019年以约1,450万元购入单位，持货三年辣招松绑出货，帐面亏蚀约142万元，单位贬值约9.8%。此外，原业主买入单位时缴付约54.37万元作为税款，计及买卖两次佣金支出共27.58万元，实际蚀让金额超过220万元。