世邦魏理仕：60%亚太区企业期望混合工作模式

据世邦魏理仕的最新调查显示，大部分亚太地区放宽防疫限制后，员工陆续回到办公室工作，但大多数区内企业仍打算保留混合工作模式安排。

是次调查访问超过150家亚太区企业，近60%的受访公司期望某种形式的混合工作模式，从办公室和远距工作的同等混合模式（28%）、大多数时间在办公室（24%） 、大部分或完全远距办公（5%）。

近40%的受访公司预计员工将完全回到办公室工作，高于2021年的26%。这与美国和欧洲、中东和非洲地区的调查结果形成明显对比，这些地区只有5%或更少的公司期望员工完全在办公室工作。

港企倾向“办公室为先、在家办公为后”

该行指，亚太地区企业对回到办公室工作的压倒性偏好，说明写字楼需求长远前景良好。近一半的受访公司打算在未来三年扩展其房地产投资组合，而59%的跨国企业计划于今年内扩张，高于2021年的33%。

世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼部执行董事兼主管冯慧诗指，很显然地在香港，不少人已重回办公室工作。虽然许多跨国公司仍保留“在家办公政策”，但观察到香港企业比较倾向于采取“办公室为先、在家办公为后”的方案，以回应雇主和员工对工作空间的需求。

上述情况主要由于香港居住空间狭小，致比较难以在家工作。

调查显示，企业选择固定座位安排的意向急剧下降，同时，更倾向选择灵活座位和以活动为基础的工作空间设计。疫情前，58%的受访公司设有固定座位，而现时只有28%公司仍然保留固定座位。当中，以金融企业从固定座位到灵活座位的转变最为明显，而专业服务公司可能会保留更多的固定座位。而部分律师事务所正引入流动私人办公室，以进行保密工作。

世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼部资深董事苏楚雯指，截至去年底，千禧代和 Z 世代占香港劳动力的41%。此两个群体高度重视工作的灵活性和选择。为保持员工的敬业度，并能够吸引和留住优秀人才，公司必须聆听并回应员工的需求和喜好。