新世界元朗“私人居屋”申建312伙　平均每伙486呎

新世界（0017）去年12月成立非牟利房社企“新世界建好生活”，并捐出地皮拟建首个私人资助房屋项目，被外界誉为“私人版居屋”。发展商已向城规会递交相关发展申请，项目拟建312伙。

上述地盘面积约78,622平方呎，当中政府土地占27,384平方呎，拟以地积比率7.4倍发展，总楼面约212,851平方呎。当中住宅部分涉及151,517平方呎，涉及一幢楼高不多于25层的分层住宅大厦，提供312伙。

新世界：提供“质素及呎数兼备”可负担房屋

以上述住宅总楼面及伙数计算，粗略估算平均每伙面积约486平方呎，而发展商较早前也公布项目将提供一房至三房户，实用面积约300至550平方呎。至于非住宅部分占61,334平方呎，为一幢用作艺术品储存、楼高不多于3层的建筑物。

申请人指出，上述项目将用作支援首次置业的合资格买家，又指将提供崭新“质素及呎数兼备”的可负担房屋。

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新世界在本周中亦率先公布，上述项目拟以市价五折至六折出售，最快可于2023年动工，最早2027年落成。