新世界荔枝角道甲厦公众停车场1.4亿易手 不可拆售
撰文： 蔡伟南
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新世界（0017）旗下长沙湾荔枝角道888号甲级商厦，大厦公众停车场新近以1.428亿元沽出。
市场消息透露，上述公众停车场早前以叫价约1.5亿元放售，最新资料显示，停车场本月14日沽出，成交价1.428亿元，新买家为国咏有限公司（GLOBAL WISDOM LIMITED），新买家同时缴付约606.9万元的税款。
公众停车场涉90车位
据了解，该停车场为公众停车场（PUBLIC VEHICLE PARK），规定不可拆售，预计新买家买入只可作收租用途。停车场涉及地下和地库一楼，共提供70个私家车位、15个轻型货车位、5个电单车位。有代理指，目前长沙湾一带车位供应情况不算充足，周边商厦的车位月租介乎3,200元至4,800元不等。
新世界：每个车位成交价168万
对于上述停车场成交，新世界表示，该厦公众停车场获投资者以1.428亿元购入，包括70个公众私家车位及轻型货车位，每个车位成交价约168万。据了解，该投资者因长沙湾一带将有多个新盘及甲厦落成，憧憬西九龙成新的商贸区，预料市场对车位的需求殷切，故斥资巨额大手购入车位作长线投资。
上述荔枝角道888号甲级商厦，在2020年起开始拆售，写字楼部分至今录得多宗大额成交，如今年2月份一层高层全层楼面，获创科企业斥资近4亿元购入自用，建筑面积约2.46万平方呎，呎价近1.6万元。去年9月份有金融机构斥资近12亿元大手购入3层楼面自用，平均呎价约1.75万元。