北角海璇顶层特色户近10万租出 呎租121元 贵绝东区
撰文： 蔡伟南
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由新地（0016）持有、在2018年8月转作服务式住宅出租的北角海璇第6座，新近录得高价租务个案，一伙顶层特色户以每月近10万元租出，成交呎租约121元，为港岛东区呎租新高纪录。
市场消息透露，上述租出单位为第6座顶层连天台特色户，实用面积813平方呎，三房间隔，设有531平方呎天台，单位最新以每月约9.88万元租出，成交呎租约121元。据了解，是次月租已包括管理费、水电费及房间清洁服务等，单位同时配备齐全家私。
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第6座望启德方向 料未能望烟花景
据区内代理透露，该单位所在的第6座位于屋苑较后排位置，景观较临海的第1座、第2座、第3座及第5座逊色，主要望向启德邮轮码头方向，虽仍享全海景景观，但未能望向维港方向，非全烟花景。
翻查资料，2018年中政府有意设立一手楼空置税，新地当时把海璇第6座改以服务式住宅出租，涉及140伙。该批出租单位实用面积由361至1,063平方呎，涵盖一房至三房及特色户，月租由3.6万至14万元，呎租达100元。