华侨75万租山顶道8号顶层　呎租211元创新高

山顶豪宅现大额租赁成交。利嘉阁地产营业董事施文欣表示，山顶道8号A2座顶层特色单位，实用面积约3,555平方呎，日前以75万元获承租，呎租约211元。

上述顶层特色户，属四房三套房，连1,375平方呎天台、及325平方呎平台，附有两个车位，为4房3套连工人套间隔，天台设私人泳池，外望维港景。

施文欣补充，上述物业由大业主持有，近月已连录两宗大额租务成交，继早前一宗租务成交实用面积呎租达117元，上述顶层户再以每呎211元租出，创项目新高纪录。据悉，新租客为华侨，见项目连全新装修及有户外空间，睇楼后即决定承租。

翻查资料，山顶道8号前身为欣怡居，由台湾发展商百利大发展，在2004年落成，设有两幢楼高10层的分层住宅，涉及34个分层单位、一座洋房及一篮子车位。

2015年，资本策略（0497）伙拍丰泰地产投资以18.25亿元购入项目的货尾单位，涉及19个分层户及一幢洋房，连33个私家车位及5个电单车位，占物业七成业权。随后斥3亿至4亿元作翻新。