锦上路站柏珑 I 今次轮卖327伙　即日沽322伙　柏珑 II 短期登场

信置（0083）、嘉华（0173）、中国海外（0688）合作的锦上路站第一期发展项目第1A期柏珑 I，上周进行首轮销售388伙即日沽清。 发展商今日（4日）展开次轮开售，涉327伙，一房折实最平售645万元起。次轮销售最终接获7,393票，超额近22倍。今早9时半左右，售楼处现场外，出现逾百名排除等候登记的准买家及代理人龙。

【18：00】即日沽322伙　套现逾30亿

发展商于傍晚6时表示，柏珑 I 今日即日沽出322伙，套现逾30亿元。项目六日内沽出710伙，占此期单位总数99%，累积套现逾66亿元。

今日最高成交价单位为5座19楼A6单位，实用面积768平方呎，三房套房连工作间，成交价1,561.64万元，呎价20,334元；最高成交呎价单位为2座19楼A2单位，实用面积356平方呎，一房开放式厨房，成交价780.03万元，呎价21,911元。

今日有5组客人连购两伙，当中最高涉资2,049.07万元。发展商指，柏珑 I 几近沽清，柏珑II 将于短期内登场。

【16：30】截至下午4时半沽约320伙

据市场消息指，截至下午4时半暂沽出约320伙，将近沽清。

【14：30】截至下午2时半沽约300伙

据市场消息指，项目截至下午2时半已暂沽出300伙，尚余27伙待沽。

【锦上路站柏珑 I 次轮开售场面】

【12：00】信置田兆源：已沽出约200伙

信和置业营业部集团联席董事田兆源指，今日准买家出席率高，截至中午12时许，已沽出约200伙，反映大众对项目，以及香港经济前景有信心。

【11：30】截至11时半暂沽105伙

截至早上11时半前，据市场消息指，项目暂沽105伙，占可供销售单位32%，尚余222伙待沽．

【10：30】有大手客拟2300万购两间

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示预期，预计今日柏珑 l 次轮销售大机会沽清。今日该行有三组客拟购入两伙，其中一组客睇好项目有长远发展，故拟斥近2,300万买入两房及三房单位各一，考虑分别作投资及自住用。布少明表又预计，项目入场门槛低、定价合理。吸引90后、00后的年轻客买家。楼盘总计七成以上为用家，三成投资者。

中原地产高级资深营业董事方启明，中原录得两组客户有意购入两伙，均属家庭客，各打算斥资约2,800万购入两伙三房连储物房大单位，“楼上楼下”方便照应。

【10：00】开售首一个多小时暂沽40伙

截至早上10时许，据市场消息指，Ａ组暂沽40伙，尚余287伙待沽。

【9：45】逾百名准买家及代理等入场

就记者现场所见，逾百名B组准买家及代理排队，等候入场登记及拣楼。人龙由尖沙咀中心内一直沿么地道花园伸延至海景嘉福酒店停车场入口。

今次轮327伙之中，逾半数属两房单位，103伙一房，其余51伙为三房，折实售价由645万至1,419.5万元，折实呎价由17,218元至20,915元。

柏珑 I 位于锦河路29号的柏珑 I，共4幢住宅大厦组成，全盘提供715伙，实用面积介乎339至769平方呎，户型涵盖一房至三房，其中一房及两房占全盘单位约84%。预计关键日期为2024年10月。柏珑 II 日前亦已获批预售楼花。