启德THE HENLEY II 今首轮卖98伙　传即日售出12伙

恒地（0012）启德THE HENLEY II 今日（3日） 傍晚时份进行首轮销售，涉及98伙，包括92伙以价单形式发售，一房折实最平873.81万元起，余下6伙则以招标发售。项目累收约440票，超额认购约3.7倍。

【23：00】即日售出12伙

市场消息指，项目最终即日沽出12伙，扣除招标4伙，以价单形式卖出8伙。

【18：36】陈永杰：料东铁线过海段通车　有助启德物业起动

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，东铁线过海段将提前于本月15号通车，通车消息或未能充分带动 THE HENLEY II 今日的销情，但对启德区整体物业具起动作用。

就市场预料美国或于本周末公布加息0.5厘，香港或跟加0.25厘。陈永杰相信，加息只会对买家造成短暂心理影响，通胀压力下，物业仍是用以抵销货币贬值的工具，相信加息对楼市影响不大。

【17:25】招标售出4伙　呎价最高逼近3.9万

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民今表示，招标的6伙特色户中，已成功售出4伙，4伙同为1座A室，属海景三房套连衣帽间及工作间，实用面积同为888平方呎，成交价约3,019.2万至3,449.97万元，呎价34,000元至38,851元。

林达民认为，同类型单位日后定价亦有大幅提升空间，据悉，1座A室为THE HENLEY系列中最接近启德体育园，以及享有维港开扬景观，整个项目只有32伙。

首两张价单折实均价24757元　累收440票

发展商今日以价单形式推售92伙标准分层户，折实平均呎价24,757元，折实售价由873.81万至1,531.49万元，折实呎价22,960元至26,635元。入场单位依然为1座1楼G室，实用面积380平方呎，为一房连衣帽间隔，折实售价873.81万元，折实呎价22,995元。

THE HENLEY II位于沐泰街7号，设一座住宅大楼，楼高35层，提供301伙，实用面积由379至1,365平方呎，包含一房至三房户型。项目预计关键日期原定为2022年4月30日，不过早前已更改为2022年6月30日，楼花期仅两个月。

【THE HENLEY II 交楼标准示范单位】