小业主联合放售新蒲岗工厦全部业权　意向价4.5亿

新蒲岗业主联合放售工厦业权。第一太平戴维斯指，新蒲岗双喜街6号嘉就工业大厦全部业权现推出放售，意向价4.5亿元。据悉上述工厦业权由约6名不同小业主持有，是次联合推出放售。

嘉就工业大厦为一幢11层高并建于1968年的工业大厦，毗邻彩虹道游乐场、并邻近启德新发展区及港铁钻石山站。地盘面积约6,670平方呎，总面积约60,968平方呎，以意向价计，呎价约7,381元。新买家买入该物业，预计可以重建发展，地积比率最高达14.4倍，总楼面将增至约96,048平方呎。

第一太平戴维斯副董事总经理暨九龙销售部主管萧兆新表示，受第五波疫情所影响，大多数买家倾向观望，但工厦仍然受资金追捧。去年政府推出工厦标准金额征收补地价先导计划，令业主及发展商对工业地的重建预算增加信心，是次放售物业可在先导计划有效期内申请重建。