美资基金Nuveen斥28.8亿购葵涌数据中心 今年最大额物业买卖
撰文： 蔡伟南
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本港数据中心成为外资基金投资目标。据外电报道，美资基金Nuveen旗下公司 Asia Pacific Cities Fund （APCF）首度进驻香港，最新以约28.8亿元买入葵涌货柜码头路43号集运中心全幢，物业现为数据中心。该宗数据中心大额成交，为今年市场上金额最大的买卖个案。
上述数据中心总楼面面积约26.62万平方呎，以最新成交价计算，呎价约1.09万元。Nuveen指，香港为重要的金融科技中心，也是亚洲最成熟的数据中心市场，拥有完善网络设施，是次为该集团重要的战略部署。
翻查资料，该厦原业主为SPEEDY DATA LIMITED，其公司董事包括罗守宁（LORRAINE）或有关人士。罗守宁为资深投资者，其家族在港持有不少物业。
据了解，该幢大厦近年多次易手，如基金公司太盟投资（PAG）在2015年底以14亿元购入该物业，随后在2018年再以20亿元沽出予罗守宁家族。而是次物业再度易手，帐面升值约8.8亿元，升幅高达超过四成。