收楼在望？ 傲玟新增两宗挞大订　大手客宁损失870万订金亦弃购

由高银金融（0530）主席潘苏通私人持有的何文田傲玟，已多次延迟交楼，至上周四发展商透露项目已恢复施工，预计今年8月初完工。虽然交楼现曙光，不过，有买家仍选择弃购，项目今日新增两宗挞大订，合共涉及楼价逾8,700万元，两伙原由同一买家持有，料是次损失一成订金，损失逾870万元。

据成交纪录册资料，傲玟第2座11楼A室及12楼A室，实用面积均为1,403平方呎，三套房间隔。两个单位原于2021年3月9日透过招标形式沽出予一组陈姓买家，当时成交价分别约4,364.7万及4,366.1万元，呎价约31,110元及31,120元。当时项目已较原定交楼日期迟了半年。

不过，两个单位于今年4月14日已终止买卖合约，即挞大订。由于两伙是采用建筑期付款，即买家已支付楼价10%作为首付，余下尾数90%本来须于收楼前14天支付予发展商，不过项目一直延迟交楼。

↓↓傲玟1月份现场状况↓↓

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何文田傲玟的最初关键日期原为2020年11月30日，惟其后三度更改关键日期为2021年5月29日、7月6日，及2022年1月6日。

去年8月底，发展商更因为未能证明可应付工程超支，被运房局撤销其预售楼花许可，涉及379伙，楼盘面临“烂尾”危机。直至今年4月中，作为项目发展商的金鋑有限公司回复《香港01》指，傲玟在4月上旬已经全面复工，预期8月初完工，并将向地政总署申请合约完成证明书（Certificate of Compliance，俗称“满意纸”）。估计届时可以现楼形式销售。

傲玟开售至今录得28宗成交，惟连同上述两伙，已有8宗交易告吹，即累积仅沽出20个单位，占全盘401伙约5%。