天赋海湾天台特色户劈价120万沽　持货6年明赚暗蚀

大埔白石角天赋海湾录一宗蚀让个案，成交单位为一伙三房连天台户，业主持货约6年，终需蚀使费离场。

中原地产分行经理许秋伟指，该宗成交个案为天赋海湾一期19座高层连天台户，实用面积1,053平方呎，属三房连套间隔，连天台约857平方呎。原业主叫价1,800万元放盘，单位累减120万元或约7％，以1,680万元沽出，呎价约为15,954元。

2016年买入价1658万

据悉，原业主2016年以1,658万元购入单位，持货约6年，帐面仅获利约22万元或约1.3%；若连使费计，料惟扣除杂费料需蚀逾73万元离场。