睇淡楼市　业主减逾70万沽珀丽湾海景两房｜单位直击

有业主因睇淡楼市，减价逾70万元沽出马湾珀丽湾一伙海景两房单位。美联物业高级分区营业经理熊建明表示，珀丽湾21座高层B室，实用面积566平方呎，属两房间隔，可望深井一带海景。

原业主去年年中开始放盘，初时叫价750万元，期间数度减价至700万元，最终以678.8万元易手，呎价为11,993元，即大半年累减71.2万或9.4%。据了解，上址的银行估价约706万元，是次成交价较估价平约27.2万或近4%。

↓↓珀丽湾成交单位直撃↓↓

熊建明表示，新买家为外区客，因钟情珀丽湾环境宁静，方便往返上班地点，睇楼后即日还价并入市。

而原业主在2016年10月以约592万元购入上址，持货约五年多，帐面赚86.8万元，物业升值约15%。熊建明表示，对上周末睇楼量显著回升，部份业主叫价开始企硬，但买家入市步伐明显加快。