宝翠园三房户减9%至3268万沽　明赚暗蚀离场

西半山宝翠园再现蚀让，为两个月内第二宗。市场消息指，宝翠园5座高层F室，实用面积1,110平方呎，三房间隔，早前以3,600万元放售，近日以3,268万元沽出，累减332万元或9%，成交呎价29,441元。

而原业主2018年以3,100万元购入上址，持货三年多，现帐面升值168万元，惟扣除杂费料实蚀逾20万元离场。

沙田第一城484呎帐蚀2万

另边厢，中细价屋苑沙田第一城亦录损手，屋苑7座中层C室，实用面积484平方呎，早前叫价808万元，议价后以798万元易手，实用呎价16,488元。原业主于2018年以800万元购入单位，持货四年至今，帐面蚀让2万元离场。