天价租金｜九仓山顶万呎洋房每月135万租出　够付美孚新邨2房首付

山顶洋房以天价租出。九仓（0004）旗下山顶种植道11号洋房11 PLANTATION ROAD，今年2月底上载租赁招标公告，推出1号洋房招租。发展商今日表示，1号洋房刚以月租135万元租出，实用面积10,804平方呎，呎租125元，料为本港最贵租住宅物业首三位。

参考市场上极少月租逾百万元的豪宅，对上一宗为南丰集旗下山顶加列山道7至15号单号屋，去年中以月租140万元租出，呎租约127元。而尖沙咀酒店式公寓瑰丽府邸（Rosewood Residences），位于新世界（0017）尖沙咀综合项目Victoria Dockside最高的19层，其中一伙三房复式单位，2019年曾以意向月租160万元招租。

一个月租够付美孚新邨两房首付

事实上，以美孚新邨本月成交为例，吉利径9至11号一个低层两房户，实用面积638平方呎，成交价790万元，以一成首付计，首付约79万元，是次租金已足够支付首付有余；此价格亦足够购入一辆全新的TESLA Model X 电动车。

而九仓随即今日上载新一份租赁招标公告，推出2号及3号洋房招租，面积分别为10,344及7,704平方呎，招标日期首轮为本月9日，次轮为22日。

77/79 PEAK ROAD两周连沽3伙　吸金17亿

此外，同属九仓的山顶道项目77/79 PEAK ROAD，其中77F号洋房今日（2日）以约5.58亿元成交，面积6,061平方呎，呎价约9.2万元，创项目呎价新高。

项目首轮标售的3幢洋房，在两周内已全数沽清，包括77A号洋房、77D号洋房及77F号洋房，总成交逾17亿元。发展商将于本周五（5日）及下周五（12日）推出其余3幢洋房招标，时间由中午12时至下午3时，招标3小时。