家品店天上野进驻罗素街　首年月租20万　重返沙士水平

疫情下，核心区街舖租金大幅回落，获民生商户进驻。市场消息指，铜锣湾罗素街26号地舖，建筑面积约1,100平方呎，本地家品店天上野承租，租约期三年，首年租金约20万元，平均呎租约182元，重返“沙士”水平。

上述罗素街26号地舖，面向时代广场，前租客为Swatch Group旗下的瑞士钟表品牌宝珀BLANCPAIN，售卖价值数十万至数百万元的手表，于2012年以每月152万承租此舖，至2017年续租时，租金下调至94万元。而天上野最新承租的租金，则较旧租金下跌近79%，较高峰期大幅回落约87%。

据资料，上述地舖于2001年至2004年间曾由连锁服装店以约20万元租用，是次天上野的租金，是重返二十年前“沙士”水平。 事实上，BLANCPAIN于2020年底已约满迁出上址，舖位的业主一直未有订下意向叫租，交吉接近一年后，去年底才获利事封店短租约两个月，月租约10万元，平均呎租仅约90元。

至于本地家品品牌天上野，在港现有约25间门市，集中民生区。