嘉里近56亿夺市建局土瓜湾鸿福街 / 银汉街项目　赢次标14%

嘉里建设（0683）上月以55.878亿元夺得土瓜湾鸿福街 / 银汉街项目，每呎楼面地价约12,591元。市建局今日（31日）公布其余7家落选财团的投标金额。出价第二至第五高的财团，投标价均超过40亿元，介乎42.8亿至49.2亿元，嘉里的中标价较第二标高出13.6%。

至于其余3份标书的出价介乎25.3亿至34.9亿元，以项目可建楼面面积约44.2万方呎计算，出价最保守的财团，每呎出价仅约5,700元，较中标价低约55%。

最低出价25.3亿　每呎5700元

上述鸿福街 / 银汉街项目占地约4.9万平方呎，总楼面约44.2万平方呎，可提供665个住宅单位，以及7.4万平方呎商业楼面。截标前，市场就上址估值介乎46.5亿至60亿元，每呎楼面地价约1.05万至1.35万元。项目以“小区发展”模式发展，并属于九龙城土瓜湾小区发展、共8个相连的发展项目之一。