上月预售楼花未有新申请、无项目获批　恒地粉岭新盘撤回申请

疫情大爆发，发展商新盘前期工作亦受影响，2月份预售楼花同意书罕有录得“零”新申请、“零”批出的情况，为近九年以来首见。

据地政总署最新资料，2月份未有批出一手新盘预售楼花申请，为去年8月份后，再次出现没有单位获预售的情况。该月同时也没有新项目申请预售楼花同意书，为去年7月份后再现零申请情况。

至于目前累积待批预售楼花单位达23,590伙，涉及43个项目，环比减少约2.5%，但超过2万伙属高位水平。待批预售楼花数字减少，主要由于恒基地产（0012）的粉岭马适路8号1期住宅项目，在2月23日撤回申请。该盘早于2020年11月入纸申请预售楼花，提供603伙，预计关键日期为今年11月30日。

刘嘉辉：疫情爆发影响

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，2月份未有项目新申请预售楼花同意书，同时又未有项目获批预售，即同月同时出现“零申请”及“零批出”的情况。而对上一次同一情况为2013年4月，即为近九年以来首见，相信是受到新一波疫情爆发的影响。