上月七新盘申请预售楼花　日出康城11期、何文田站上盖成焦点

据地政总署最新资料，12月份有7个新盘项目申请预售楼花，涉及3,747伙，当中以将军澳日出康城第11期最为瞩目，该盘分三期入纸申请预售，提供共1,880伙。

信置：康城第11期料上半年开售

日出康城第11期由信置（0083）、招商局置地（0978）及嘉华国际（0173）合组财团共同持有，最新划分三期申请，其中第B期提供592伙，而C及D期分别各提供644伙。三期预计落成日期为2024年10月至12月。信置表示，日出康城第11期主打一房及两房，预计今年上半年开售。

至于华懋旗下何文田站上盖新盘，位于忠孝街1号，最新就第1A期申请预售，提供447伙，预计落成日期为2024年4月30日。

东九龙一带亦有两个新盘项目，包括启德承丰道19号第2期项目，提供704伙，料于2024年4月30日落成。项目由中国海外（0688）、恒地（0012）、会德丰地产及新世界（0017）共同持有。

至于保利置业的油塘住宅新盘亦申请预售，提供634伙，料在2025年3月底落成，目前计，楼花期超出三十个月要求。港岛方面，建灏地产旗下赤柱黄麻角道128号豪宅盘申请预售，提供82伙，2023年3月底落成。

大埔露辉路新盘获批预售　提供262伙

至于12月份获批出预售楼花的项目有4个，合共2,188伙，包括希慎兴业（0014）及香港兴业（0480）共同发展的大埔露辉路36号，提供262伙。

其余3个项目分别为新地（0016）正在销售的元朗The YOHO Hub、会德丰启德MONACO MARINE，以及恒地（0012）及市建局合作的长沙湾映筑，三盘分别提供1,030伙、559伙及337伙。

而去年全年，署方合共批出29份预售楼花申请，涉14,659伙，较2020年全年12,898伙多约13%。