跑马地蚊型服务式住宅8500元租出　呎租93元

整体楼市走势下行，港岛区地服务式住宅租金也出现回落。消息透露，英皇（0163）旗下跑马地服务式住宅The Unit一个纳米单位，近日以每月约8,500元租出，较年初另一宗面积相同的低层户，租金下跌200元。

上述最新租务为低层C室，实用面积约91平方呎，为开放式户，以月租约8,500元计算，呎租约93元。今年1月份The Unit亦录得租务个案，当时一个面积相同的低层B室，以每月约8,700元租出，呎租近96元即最新租务租金较上一宗租务低约2.3%。

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The Unit 位于跑马地奕荫街17至19号，全幢提供68个单位，设3种房型，一律开放式设计，不设露台及工作平台，建筑面积由209至414平方呎。全幢项目只供出租，2018年推出时叫租约由9,600元至1.9万元。从网页相片可见，单位内已置有梳化床等特制家具。

不过，项目于2016年获屋宇署批出施工同意书时，当时资料显示部分单位在不计及厨房及厕所时，实用面积只有61平方呎，仅及本港私家车车位标准面积约135平方呎的一半。