佳源国际放售屯门新合里1号全幢　意向价7.8亿

疫市下，市场再有大额物业放售，屯门商用大厦新合里1号，已翻新活化，现以现况交吉及连名命权一并出售，意向价约为7.8亿元；毗邻的新合里3号，最顶4层商业楼层亦放售，每呎意向价约9,300元。

新合里1号全幢意向呎价约9570元

上述屯门新合里1号及3号，为佳源国际（2768）发展的写字楼项目，其中，新合里1号位于新合里及天后路交界，三面单边，刚完成全幢活化装修。物业低层可作商舖用途，高层作写字楼。位置上，与屯门公园一河之隔，距离屯门港铁站仅2分钟步程。大厦共10层，批准建筑面积约81,500平方呎。以意向价约为7.8亿元计，呎价约9,570元。

新合里3号放售4层　每层叫价8800万

至于新合里3号汇贤一号，设有30层，提供约320个写字楼单位，现放售最顶4层、即27至30楼全层商业楼层，每层约9,500平方呎，已间成15个单位，面积由490至797平方呎，每个单位内置洗手间。现全层推出放售，每呎意向价约9,300元，即全层意向价约8,835万元，估计4层合共涉额约3.5亿元。

汇贤一号已入伙，去年10月份发展商佳源指，项目已拆售卖出约三成单位。另部分单位已租出，呎租约20元至25元，最近登记买卖成交价每呎约6,800元至8,250元。上述放售4层原由发展商自持投资。

负责独家代理事宜的戴德梁行执行董事、香港资本市场主管高伟雄指，政府未来大力发展新界西北区发展，人口大增，相关商业、商舖零售需求急增。而活化工业项目在疫情严峻下仍录成交，如上周观塘骏业街58号活化工厦宏开中心，以约7.6亿元易手，平均呎价约7,800元。