荃锦中心疫市劈价100万沽　创年半新低　代理：业主嫌收租太烦

第五波疫情持续恶化，睇楼活动及成交大幅减少，业主见市况淡静，扩阔议价空间，中原地产分行经理林恩信指，荃湾区业主现议价空间一般有5％至10%，个别业主劈价求售。

去年12月叫价600万　两度减价

林恩信表示，荃锦中心2座低层F室，实用面积354平方呎，两房间隔，单位业主于去年12月放盘，当时叫价600万元，眼见近期疫情加剧，楼市静局，早前调低至560万元，新近经议价后，终以500万元沽出，呎价14,124元。换言之，单位放盘约两个月，前后累减合共100万元或约17%，成交价创屋苑一年半新低。新买家为上车客。

八十年代33万购入　现500万沽

林恩信指，原业主于1986年以33万元一手购入上述单位，持货至今约三十六年，已累积可观升幅，且“嫌收租太烦”、“唔至在，纯粹想套现”，故不介意大幅减价，宁及早止赚离场。是次转手原业主帐面获利约467万元，期内升值约14倍。从代理相片可见，单位只有基本装修。

【荃锦中心成交单位直撃】