廖创兴家族1.6亿沽富慧阁顶层户 外望新南湾道地王

撰文: 蔡伟南
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爪哇(0051)日前以每呎楼面地价6.23万元夺得浅水湾南湾道豪宅地,消息公布前,区内豪宅率先录逾亿元大额成交。由廖创兴家族成员持有的浅水湾道94号富慧阁顶层户,新近以约1.6亿元卖出,呎价45,662元,与日前诞生的同区南湾道地王每呎楼面地价比,低超过26%,反映“面包价平过面粉价”。

南湾道地王诞生前“卖壳”易手

据区内代理透露,该富慧阁顶层户,实用面积3,504平方呎,采五房间隔,望开扬浅水湾海景及周边豪宅屋苑,包括长实(1113)浅水湾道90号、华懋旗下THE LILY等,同时预计可望到新诞生的南湾道地王。

市场消息透露,上述富慧阁单位,于公布地王得主之前,已经透过俗称“卖壳”的公司股权转让形式易手,成交价约1.6亿元,呎价45,662元。据知原业主早前叫价一度高达1.8亿元。

富慧阁于1986年落成,楼龄三十五年,为一幢三层高的单幢式豪宅,每层设两伙,全盘仅提供6伙,每伙实用面积约3,504平方呎。