鲗鱼涌单幢楼高层一房690万沽　四年帐面贬值5%

入伙不足3年的鲗鱼涌单幢楼君豪峰，再录二手贬值个案。该楼盘一个中高层户以690万元沽出，较2017年一手买入价贬值5.2%。

利嘉阁地产逸桦园分行联席董事吴玉兰表示，鲗鱼涌君豪峰中高层D室，实用面积约290平方呎，采一房间隔，外望海景。单位新近以690万元成功易手，呎价约23,793元。

据了解，原业主在2017年11月，以约728.1万元买入上述单位，即是次易手帐面贬值38.1万元或5.2%。若连同买入时的税款27.3万元及卖出时的佣金6.9万元计，实际蚀72.3万元。

吴玉兰补充，上述为屋苑本月第二宗二手成交个案。另外现时有78个单位放售，叫价由560万元起。

鲗鱼涌君豪峰两房1000万易手　叫价低于买入价　损手63万离场

事实上，君豪峰近年不时出现贬值情况，如去年出现至少3宗帐面需要蚀的个案，蚀幅由5%至12%不等。君豪峰位于英皇道856号，单幢设计，提供464伙，于2017年开售，2019年入伙。