津巴布韦前总统3年前蚀让　大埔龙城堡大宅再易手　升值55%｜直击

大埔豪宅龙城堡录得大额洋房成交，成交额达5,250万元，较原业主3年前买入价帐面大幅升值55%。值得留意，该幢洋房曾由前津巴布韦总统穆加贝持有10年，不过穆加贝在2018年以蚀让价3,800万元沽出。

世纪21灏天地产董事徐锦鸿指，上述成交为龙成堡单号屋，实用面积2,761平方呎，设花园3,014平方呎，原叫价5,500万元，放盘仅一日，即以5,250万元易手，为近年大埔区豪宅物业升幅最高的个案。徐锦鸿认为，是次物业能以高价成交，主要受惠于北部都会区发展，放售一日就成功易手。

2019年买入价3400万

原业主于2019年斥资3,400万元购入单位，持货约三年，在额外印花税（SSD）禁售期届满后易手，帐面获利1,850万元，录得55%升幅。据了解，该豪宅过去三年由业主自用，但随著子女长大，各自离开发展，业主决定以楼换楼。

【成交单位直击】

大宅曾由前津巴布韦总统穆加贝持有

此外，上述单位曾由津巴布韦前总统穆加贝（Robert Mugabe）或相关人士持有，并由穆加贝女儿Bona来港升学时居住，亦有传大宅其实是津巴布韦驻港总领事的住所。

穆加贝在2008年3月透过公司名义以4,000万元购入上述洋房，而在2018年8月以3,800万元沽出，不过在同年11月却取消交易，随后又在2019年1月再度卖予同一人士，成交价降至3,400万元。