北都发展｜古洞南邻近天峦地皮申建2589伙　住宅楼面逾120万呎

古洞一带再有大规模的住宅发展申请。新地（0016）就上水古洞南邻近洋房屋苑天峦的地皮，向城规会申请住宅发展，涉及14幢分层住宅，提供2,589伙。

据城规会资料，上述申请地点为上水古洞南丈量约份第92约地段第2579号，地盘面积约404,303平方呎，拟作综合发展并略为放宽地积比率和高度限制，项目将兴建12幢不多于21层的住宅大厦，以及2幢20层高的综合用途建筑物，共提供2,589伙，涉及住宅楼面121.29万平方呎。

项目同时会兴建5幢楼高2层的非住宅建筑物，涉及23,681平方呎，而停车位则有588个。

项目内拟建逾万呎商业楼面

申请人指出，该项目旧方案被城规会指平均单位面积可能较大，因此新方案缩减每伙面积，项目单位数量增加约1,000伙，同时也申请略为放宽楼宇高度制6.5米。申请续指，由于项目四周共有一个不合格规格的购物设施，因此建议在项目内提供一个约10,764平方呎的商业楼面，以满足居民及周边市民需要。

北都发展｜古洞南邻近天峦地皮申建6幢分层住宅　涉909伙

事实上，天峦周边地皮近月也有申请分层住宅项目的个案，如新地（0016）就与天峦仅一条“双鱼河”之隔的古洞南地皮，上月向城规会申请兴建6幢不多于17层的分层住宅，涉及424,110平方呎，提供909个住宅单位，该新方案较两年前的洋房屋苑设计，伙数多出23倍。