港铁小蚝湾车厂一至三期拟建1.5万伙　规划署不反对

港铁（0066）今年10月份就大屿山小蚝湾车厂，向城规会递交发展方案，其中，第一至三期将兴建56幢住宅，提供1.5万伙，私人住宅占10,720伙，公营住宅占4,280伙。对于上述申请，规划署表示不予反对，方案将于明日（23日）城规会审议，预计有机会获得通过。

资料显示，规划署认为上述发展方案符合该区规划发展意向，与周边用地并非不相容。又对项目能提供多达4,280伙公营房屋表示欢迎。

港铁小蚝湾车厂一至三期拟建56幢住宅　涉1.5万伙公私营房屋

上述发展方案位于大屿山丈量约份第346约地段第143号小蚝湾车厂，占地约323.63万平方呎，计划兴建56幢楼高21层至45层的住宅大厦，涉及住宅楼面约1,119.4万平方呎。

拟议发展的第一至三期，平台将采用台阶式设计，提供公共交通设施，以及政府、机构或社区设施和其他配套设施，当中，包括新设铁路站的车站大堂、公共交通交汇处、住宅发展附属的泊车和康乐设施、购物商场、两间小学、一间中学、四间幼稚园及社会福利设施。

非住宅部分则提供约37.13万平方呎，当中购物商场占32,29万平方呎，而4间拟作商业营运的幼稚园占约4.84万平方呎。整个项目提供5,884个车位。

第四期拟建6200伙资助出售公屋

申请人指，整个小蚝湾车厂用地将会分四期发展，提供2万伙，当中一半会是以资助出售房屋单位为主的公营房屋。至于项目的第四期，将提供约6,200个以资助出售房屋单位为主的公营房屋，此期数不包括在是次申请内。