上环磅巷地舖传3000万沽 持货34年升值49倍
撰文： 蔡伟南
出版：更新：
港岛区旧楼舖位成财团收购目标。上环磅巷一个地舖新近以约3,000万元沽出，料属财团收购行动。
市场消息透露，上述成交个案为磅巷6号地下低层，面积约1,100平方呎，早前叫价约4,000万元，惟一直未获承接，市传新近以约3,000万元沽出。原业主于1987年2月以60万买入上述舖位，是次易手帐面升值约49倍。该舖位现由法国菜餐厅承租，每月租金约7.5万元。
1987年买入价60万
资料显示，上述舖位所在大厦为明发楼，为一幢于1975年落成的旧式唐楼，并在2016年3月完成维修。中原工商舖高级资深分区营业董事钟浩文预计，是次买卖有机会为财团收购行动。
土瓜湾舖叫价820万 贵半年前买入价20%
此外，美联旺舖营业董事杨开永表示，土瓜湾炮仗街38至44号美雅洋楼地下D3号舖，面积约200平方呎，意向价约820万元，呎价约4.1万元，舖位间隔四正，现由东南亚食品店承租。
资料显示，原业主于今年6月份以680万元购入上述舖位，即新叫价较意向价高出140万元或20%。