原定2023年落成 金钟廊重建工程未开展 发展局:须调解反对意见
撰文: 李彤
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金钟廊重建发展计划(计划)原定2019年开始、2023年落成,惟至今工程仍然未开展。发展局回复《香港01》表示,计划拟建的道路工程收到反对意见,故需按法例调解,待法定程序完成后,会适时把金钟廊用地纳入卖地表中。惟暂未有实际时间表。
规划署早在2014年展开金钟廊用地的规划及设计研究,并于2018年完成研究,建议用地分两部分发展,当中,西面地盘B将保留作行人连线之用,提供约2.6万平方呎餐饮和零售楼面。
至于东面邻近统一中心的地盘A,占地6.7万平方呎,拟重建为楼高48层的商厦,并设两层地库及5层平台,共提供逾100万平方呎商业楼面,当中写字楼占38层,涉86.2万平方呎楼面,而零售及餐饮楼面则占13.6万平方呎。整个项目为金钟区十多年来最大型的商业项目。
然而,为应付上述计划在行车和行人方面的交通需求,及提供便捷和无障碍的行人通道连线附近的大厦,计划需要兴建高架行人道和封闭现有道路。
局方指,去年9月为计划的拟建道路工程进行刊宪,于法定反对期内收到反对意见,主要关注有关工程可能会对公共交通使用者和行人带来的影响、工程的安排和设计等,故局方须按照相关条例的规定充分考虑及调解有关反对,包括举行反对意见调解会议等,并交由行政长官会同行政会议决定授权进行拟建道路工程。
局方又指,待有关道路工程的法定程序完成后,会经考虑整体推地和市场情况推售商业用地,适时把用地纳入年度卖地计划。但未有透露时间表。
事实上,金钟廊重建项目近年一直传即将推出招标,与铜锣湾加路连山道、中环新海滨3号等多幅“重磅”商业用地一样备受市场关注,却迟迟未被纳入卖地表,而另外两幅用地则分别已于今年5月及11月高价批出。