邓成波家族西贡5工厦建“安老院舍村”　规划署不反对

由邓成波家族持有、去年初曾以25亿元放售的西贡康定路1、2、6、7及9号合共5个项目，今年8月份向城规会申请发展为社会福利设施（安老院），提供1,127个安老院舍床位，涉及楼面约25.1万平方呎。规划署对上述申请方案表示不反对，方案将于明天（26日 ）交由城规会审议，预料有机会获得通过。

规划署认为，上述发展方案拟议的地积比率、建筑物高度限制、覆盖率等符合大纲图限制，同时可淘汰现有工业用途，符合规划原意，同时为区内长者提供安老宿位。

资料显示，上述5个项目各自进行申请，地盘面积介乎18,095至30,678平方呎，合共地盘面积为125,532平方呎，全部均计划以地积比率两倍发展，兴建5幢楼高6层的安老院舍，每幢面积约36,189至69,558平方呎，合共涉及251,064平方呎。

申请人的发展方案指，拟议发展将能解决本港对住宅及安老院舍床位的需求，切合政府最近的政策方向，同时符合规划原意，并能促进旧工业区改造和改善整体街道景观质素。

去年遭否决　新方案舍弃住宅部分

翻查资料，2019年邓氏家族曾就西贡康定路5个项目，向城规会申请发展，包括兴建99个私人住宅、以及1,403个安老院舍床位，涉及总楼面共约34.95万平方呎，惟去年底遭否决。目前最新的发展方案已放弃住宅发展部分。