上车之选｜屯门租客拒挨贵租　斥410万购同区单幢楼

屯门单幢楼楼价低水，尚有500万元以下上车盘选择，吸引同区租客“转租为买”。中原地产分行经理曾慧敬指，屯门金安大厦高层F室，实用面积326平方呎，一房间隔，望内园景，原叫价430万元。

双方议价后，终获减价20万至以410万元成交，呎价12,577元，较银行估价约430万元略低。曾慧敬指，买家为区内租客，租楼多年，租金支出近万元，见短期内土地房屋供应仍然短缺，预计租金及楼价会继续上升，加上年纪渐长，希望有固定居所，不想再挨贵租，遂决定买楼。

金安大厦十年前楼价低于一百万

至于原业主则于2010年4月以90万元买入单位，持货十一年至今转售，现帐面获利320万元，单位升值近3.6倍。

金安大厦属於单幢楼，提供176个单位，1981年入伙，楼龄约四十年，位置邻近置乐花园及仁爱街市。物业外墙早年经过翻新，在2010年之前，金安大厦的二手成交价一般不超过100万元，个别一房户作价仅50余万至70万元。但其后楼价拾级而上，至2018年金安大厦二手成交价已徘徊360万至390多万元。