仲量联行：过去五年新界北部、西北部楼价已上涨28.6%

仲量联行发表《住宅销售报告》指，政府公布“北部都会区”发展计划，将令该区的楼价相对本港其他地区有较大上升动力。

该报告指，由新界北部、西北部地区发展成的“北部都会区”，预计可提供65万个就业职位及容纳250万人口，相当于现有人口近三倍，将带动区内以至整个新界区住宅需求同步上扬。

仲量联行的早前数据显示，新界及九龙的住宅楼价差距逐渐收窄。此外，仲量联行的中小型住宅价格指数显示，由2011至2015年新界北部及西北部的住宅楼价，已累积上升45.8%，同期九龙区则上升47.7%。

仲量联行香港项目策划及顾问部资深董事李远峰指，随著新界北部及西北部的基建及设施改善，区内楼价在最近数年升幅加快。2016至2020年该区楼价上升28.6%，同期九龙区住宅楼价仅上升25.2%。

仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，短期内香港的土地及房屋供应，相信不会显著增加，部份投资者或会早着先机趁势入市，北部都会区的楼价相对香港其他地区将有较大的上升动力。