香港兴业、中信泰富旗下愉景湾北部用地　52.4亿完成补地价

发展商积极透过补地价程序增加土地储备。香港兴业国际（0480）与中信泰富地产共同持有大屿山愉景湾北部用地，最新以约52.4亿元完成补地价程序，项目将提供逾130万平方呎，即每呎楼面补价约4,030元。

据地政总署最新资料，大屿山愉景湾丈量约份第352约地段第385号余段及增批部分，以高达约52.4亿元完成补地价程序，项目将作为住宅、商业及其他用途。据了解，上述完成补地价项目由香港兴业国际与中信泰富地产共同持有，各占50%权益，地皮邻近愉景湾北商场、该集团住宅项目意堤的附近。

香港兴业、中信泰富各占一半权益

事实上，香港兴业国际在7月份公布的年报中，提及于5月份已接纳政府就愉景湾总纲图则第7.0E号提出的基本条款及补地价建议，令集团在香港的住宅土地组合将增加超过130万平方呎。香港兴业国际回复表示，该地段位于愉景湾北部，将会发展为住宅物业。预计可提供逾1,400伙，能增加本地市场房屋供应。

新地十四乡4年前158亿补地价

事实上，近年私人市场也有不少涉及相当高价的发展商私人补地价项目，如在2017年11月，新地（0016）西贡十四乡大型住宅项目，以高逾158.92亿元完成补地价项目，创历来单一补地价项目新高，每呎楼面补价超过3,300元。

第三季补地价金额87亿　按季跌36%

此外，地政总署公布，今年第三季补地价收入总额约87.82亿元。较第二季约138.1亿元，按季下挫约36.4%。