施政报告｜白石角云汇业主“落错车”　上月沽两房帐蚀87万离场

新一份《施政报告》建议以现时位处白石角的香港教育大学（教大）运动中心用地为基础，兴建新的东铁线科学园╱白石角车站，邻近一带私人住宅有望成晋升为“铁路盘”。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，白石角新增铁路站势带动区内物业的买卖及租赁市场向上，“铁路加持”下料区内楼价升幅可跑赢大市5%。

不过，有业主未等及《施政报告》公布，上月先行出货，以845万元沽出白石角云汇一伙两房单位，帐面计料蚀78万元，可谓“落错车”。相关成交为云汇2期第10座中层单位，实用面积459平方呎，属两房连开放式厨房间隔，议价后以845万元易手，呎价18,410元，代理指算贴市价。

中原地产分区营业经理周家杰指，原业主于2018年以932万元一手购入单位，因私人原因心急沽货，持货约至今约三年，料是次沽货单位帐面贬值约87万元或约9%。云汇2期于去年9月入伙。