“大坑舖王”波斯富街巨舖获3.5亿洽购　曾为全港最大夹公仔店

核心购物区酝酿大额舖位成交个案。市场消息透露，由“大坑舖王”周炳权家族持有的铜锣湾波斯富街逾万平方呎巨舖，市传正获买家以逾3.5亿元洽购。该舖位地下A号舖、一楼及二楼，在过去两年获夹公仔店“娃娃星球”承租，为全港面积最大的夹公仔店。

据了解，上述巨舖洽购个案为波斯富街21至27号本德大厦地下A至D号舖、一楼至二楼，面积合共约13,800平方呎，早前曾以约6亿元放售。

翻查土地注册处资料，上述舖位由4间公司持有，4间公司的董事均包括资深投资者周炳权。据了解，周炳权为老牌建筑商周胜记置业第二代话事人，在大坑拥有逾30个舖位、住宅物业以至全幢物业，享有“大坑舖王”之称。

去年底曾内部转让　作价共3亿

资料又显示，该批波斯富街舖位在2020年12月曾作内部转让，其中地下A舖、一楼至二楼以1.2亿元登记，而B、C及D号舖3个舖位同样以6,000万元登记易手，即该批舖位合共总值约3亿元。

“娃娃星球”承租两年　全港最大夹公仔店

上述波斯富街地下A号舖连一楼及二楼共11,600平方呎，在零售高峰期2014年曾由丰泽电器承租，月租约92万元，随后在2018年获本地连锁服装店包浩斯（0483）以每月约30万元短租。

而在2019年9月该舖位由夹公仔店“娃娃星球”取代，以每月约48万元承租作旗舰店，加租高达60%，该舖位更成为全港面积最大的夹公仔店。

至于其余的地舖则有其他租户，如地下B、C号舖由服装店Baleno承租，而单边位置的D号舖，原由时间廊租用，不过目前也短租户散货场使用。