启德THE HENLEY III 首轮售100伙 暂沽67伙　买家2400万购两伙

恒地（0012）旗下启德新盘THE HENLEY III 今（4日）首轮销售合共100伙，涵盖开放式至三房户型，折实售价由625.38万起至2,499.54万元，折实呎价由25,218元至33,385元，整批100伙折实平均呎价为27,938元。项目累收约1,051票，超购9.5倍。

【15：25】市场消息指，首轮累沽67伙

市场消息指，THE HENLEY III 首轮沽出共67伙，占可供销售单位的67%。当中，以年轻买家为主。买家之一的金小姐，斥约650万元购入一伙开放式单位，拟作自用。她指看中2025年全运会及沙中线优势，故选择入市启德新发展区。

至于另一买家卫先生，购入一伙一房单位作长线投资。他表示，看中启德低密度的规划，而且靠近屯马线，交通方便。

【12：30】暂沽66伙，最贵一伙售2525万

发展商表示，截至下午12时30分，项目暂沽66伙。恒地营业（一）部总经理林达民表示，A组买家已完成拣楼程序，其中一组客人大手购入两伙，总成交金额约2,414.75万元。

该两伙分别为第3B座27楼B单位，属两房连衣帽间及储物房间隔，实用面积540平方呎，成交价约1,756.7万元，呎价32,531元，面向启德体育园；以及第3B座12楼E室，属开放式户型，实用面积238平方呎，成交价约658.05万元，呎价约27,649元，面向内园景。

发展商指，暂时最高成交价之单位为第3B座32楼A室，面向启德体育园及维港，属三房一套连衣帽间间隔，实用面积778平方呎，成交价约2,525.85万元，呎价32,465元。

【12：00】中原：一房单位最受欢迎

中原陈永杰表示，该行出席率约六成，其中，大手时段录得三组客有意斥资约1,300万购入两伙开放式单位。他续指，项目以1,000万元以下的一房单位最受欢迎，买家以年青人为主，约占七成。

另外，发展商表示，THE HENLEY III 截至中午12时，已获认购50伙。