火烧连环船！碧海蓝天两房户被挞　原业主杀订20万即日再沽出

住宅楼市罕有录连环“挞订”个案。长沙湾碧海蓝天一个两房单位，上月底以950万元沽出，不过，该买家因本身较早前卖出的元朗单位被挞订，因而“火烧连环船”，致令其新买入的碧海蓝天单位也要被逼挞订，遭业主杀订20万元。至于碧海蓝天业主即日重新放售单位，略减至948万元成功卖出。

杀订后　单位略减两万即日再沽出

利嘉阁地产助理分区经理邱家仁表示，上述个案为碧海蓝天5座高层C室，实用面积约499平方呎，采两房间隔，外望开扬市景。单位原开价950万元，现减价2万元或0.2%，以948万元沽出，呎价约18,998元。

据悉，原业主于2007年2月，以约289.8万元购入上述单位自用，持货约十四年，现转手帐面获利约658.2万元，物业升值约2.3倍。

买家弃购　皆因本身物业亦遭挞订

邱家仁补充，上述碧海蓝天单位，原本于今年7月下旬以950万元获一名外区客承接，不过该名外区客因早前以逾700万元卖出的元朗半新盘映御物业突然遭到挞订，故他亦被迫要放弃购入碧海蓝天单位，“换楼链断裂”。

据悉，碧海蓝天单位业主杀订约20万元后，重新放售单位，并即日售出，新买家为上车客，睇楼后马上拍板以948万元入市。碧海蓝天本月累录6宗成交，现时约有80个二手单位放售，叫价由850万元起。