观塘凯汇拆售近200个车位　暂沽40个　最贵索价近“三球”

近月以“打针送楼”大搞噱头的信置（0083）观塘住宅新盘凯汇，上月拆售近200个私家车位及电单车位，截至今（９日）暂沽出40个车位，套现逾1亿元，个别私家车位成交价接近“三球”。有市场消息更指，有车位新近已租出，月租高达5,800元至6,000元，贵绝观塘。

传逾140个车位获预留

据土地注册处资料，凯汇一及二期新近录得40宗车位成交，包括36个私家车位及4个电单车位，合共套现1.02亿元。有区内代理透露，凯汇拆售车位获逾140个车位获买家预留，估计短期内会有更多车位买卖注册登记。

电单车位每个12万　缴税仅100元

当中，私家车位成交价介乎265万至299万元，分布在项目一期及二期B1及B2层，每名车位买家均需要支付成交价1.5%作为税款，涉款约39,750元至44,850元。至于电单车位每个成交价则为12万元，由于成交价较低，每个车位仅需要缴税100元。

据了解，凯汇一及二期的车位拆售在上月底开始部署，当时公布的价单，提供177个私家车车位及21个电单车位。

市传车位月租6000元　贵绝观塘

据市场消息透露，新近已有车位成功租出，月租高达5,800元至6,000元，料贵绝区内车位租金水平。至于由发展商持有收租的车位，则暂未有提供意向月租，目前只以时租出租，私家车位每小时约22元，货车则为每半小时25元。至于电单车位为每日40元。

Mount Nicholson累售43个车位　平均成交价971万

事实上，近月部分发展商密密拆售一手新盘的车位，如山顶聂歌信山道超级豪宅Mount Nicholson在今年5月份推出售，至今已累积售出43个车位，总成交金额约4.176亿元，平均每个车位成交价约971万元。