6名内地生3.7万合租大围名城四房户　人均每月支出6200元

为准备新学年在港升学，近月市场涌现大批内地生租楼个案，由于中港尚未恢复通关，故大部分属“遥距租楼”，其中大围名城一伙四房户获6名内地学生合租，并一次过预缴一年租金、即逾44万元。

中原地产分行经理庄钧雄表示，大围名城1期1座高层NC室，实用面积959平方呎，属四房连套房间隔，以3.7万元租出，实用呎租38.6元。新租客为6名内地学生，即平均每人每月租金支出约6,200元。

据合，该6名学生仍现仍身处内地，只看过代理录制的单位影片、未有亲身睇楼下即决定承租，并预缴一年租金，涉及金额约44万元。代理续指，单位的套房足够放置两张床，故6名合租客同住亦不会感挤迫。

单位的业主于2011年以1,135万元购入上址，是次租出单位享约3.9厘租金回报。

据了解，自今年6月起内地学生来港租楼情况转活，其中，属大学生租楼热门地的大围名城，现时内地学生租客比例占约七成。庄钧雄又指，内地学生一般出价较本地人高5％至10%，如若业主接受，基本上一周内可成交。他估计，租楼旺季会持续至9月中开学。