遥距租楼｜内地学生斋睇相　即掷33万租大围名城三房

虽然本港与内地尚未完全恢复通关，但内地学生为预备新学年在港升学，个别开始“遥距”物色租盘。近日新界东连录多宗内地学生租楼个案，其中有四名内地学生预缴一年租金、即逾33万元合租大围名城一伙三房单位。

4内地生2.8万合租名城三房

大围名城一向为内地学生租楼的热门屋苑之一，中原地产分区营业经理周伟航表示，名城１期5座中层SD室，三房连套房间隔，实用面积737平方呎，新近以2.8万元租出，呎租近38元。新租客为四名内地女学生，选择合租单位，只看过上址的相片及影片，即预付一年租金承租，涉额33.6万元。

上址业主则于去年以1,250万元购入单位，是次租出单位享约2.7厘租金回报。周伟航指，暑假一向是租赁旺季，大围名城7月暂录约40宗租赁成交。

3内地生预缴名都一年租金

粉岭名都亦录得同类个案。中原地产高级区域联席董事蓝浩然表示，名都7座中层E室，属两房间隔，实用面积399平方呎，议价后以1.2万元出，呎租约30元。

据了解，新租客为三名内地女学生，现身处内地，只看单位相片、未有亲身睇楼，近日决定预缴一年租金承租单位，以预备新学年之用，涉额约14.4万元。单位业主于2015年以400万元购入上址，是次租出单位享约3.6厘租金回报。